【間取り】
【佐賀市高木瀬西第11】
1号棟
【同型写真（キッチン）】
-
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【区画図】 【佐賀市高木瀬西第11】 1号棟 -
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
お家探しを始めたばかりで何をしたらいいかわからないという方にも、
ゆっくり時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています！ご安心ください！
■ご案内について
店内の混雑をさけ、安心してご相談いただくため、ご来店前のご予約をお願いしております。
ご希望の場所へお迎え、弊社へのご来店等ご相談ください。
■物件資料・ご見学のお問合せ・ご相談
◎ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
◎当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■住宅ローンについて
店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です。
■ご売却について
売却のご相談・査定も無料で受付中です。
■キッズスペースもございます☆
お子様が退屈しないよう、DVDや絵本、ブロック、ぬりえなど充実させております。
オムツもございます！
なんでもお気軽にお申しつけくださいませ。
物件概要
| 価格 | 2,788万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市高木瀬西５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ長崎本線『佐賀』 徒歩38分 (約3040m) ＪＲ長崎本線『神埼』 バス乗車7分 東山田線 佐賀駅北口(1) 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ長崎本線『伊賀屋』 車15分(約6.8km) |
||
| 建物面積 | 97.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105751号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.29㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公164.53㎡(49.77坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高木瀬小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 城北中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐賀市立城北中学校 徒歩7分 (約550m) マルキョウ高木瀬店 徒歩8分 (約580m) ながせ皮膚科 徒歩6分 (約450m) 佐賀市立高木瀬小学校 徒歩6分 (約450m) ドラッグストアモリ高木瀬店 徒歩7分 (約500m) 北島歯科医院 徒歩7分 (約500m) 高木瀬幼稚園 徒歩8分 (約610m) 松永内科 徒歩7分 (約560m) ローソン佐賀高木瀬西店 徒歩9分 (約650m) WASHハウス佐賀若楠店 徒歩12分 (約940m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4688064 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 拓也
【ご来場特典/QUOカード2,000円分】
※アンケート記入＆当店で住宅ローン審査を行って頂く方対象
【ご成約特典/体験型カタログギフト「EXETIME Part5」をプレゼント】
＼5万7860円分の旅行・デイナー・最新家具・家電をお届け！ ／
人気温泉旅館や五つ星ホテルでの宿泊、
高級レストランのディナー、貸し切りクルーズなど
掲載商品は500点以上！
欲しいものが見つかりますよ(*^-^*)
詳細はお気軽に問い合わせください♪
■高木瀬小学校まで徒歩6分/城北中学校まで徒歩7分
◎小学校徒歩圏内、お子様も無理なく通えます
■開放感あふれるLDK16帖
◎ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
◎リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！
■環境と家計に優しいオール電化住宅
■テレワークルームは仕事用、お子様の勉強用、趣味に打ち込むスペースにも◎
■南向きのインナーバルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！
■フラット35S対象物件
担当：福田（080-7651-9433）