【間取り】
【佐賀市高木瀬東第17】
3号棟
【同型写真（キッチン）】
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【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【区画図】 【佐賀市高木瀬東第17】 3号棟 -
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
お家探しを始めたばかりで何をしたらいいかわからないという方にも、
ゆっくり時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています！ご安心ください！
■ご案内について
店内の混雑をさけ、安心してご相談いただくため、ご来店前のご予約をお願いしております。
ご希望の場所へお迎え、弊社へのご来店等ご相談ください。
■物件資料・ご見学のお問合せ・ご相談
◎ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
◎当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■住宅ローンについて
店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です。
■ご売却について
売却のご相談・査定も無料で受付中です。
■キッズスペースもございます☆
お子様が退屈しないよう、DVDや絵本、ブロック、ぬりえなど充実させております。
オムツもございます！
なんでもお気軽にお申しつけくださいませ。
物件概要
| 価格 | 2,888万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市高木瀬東３丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ長崎本線『佐賀』 徒歩35分 (約2800m) ＪＲ長崎本線『神埼』 バス乗車10分 二俣線 佐賀駅バスセンター（バス） 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ長崎本線『伊賀屋』 徒歩58分 (約4640m) |
||
| 建物面積 | 100.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105382号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.67㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公181.69㎡(54.96坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部2種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高木瀬小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 城北中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ほっともっと高木瀬店 徒歩4分 (約290m) 佐賀高木瀬郵便局 徒歩6分 (約420m) ドラッグストアモリ高木瀬東店 徒歩6分 (約480m) セブンイレブン佐賀高木瀬東2丁目店 徒歩5分 (約350m) ウエスト高木瀬店 徒歩10分 (約740m) 佐賀市立高木瀬小学校 徒歩12分 (約900m) 高木瀬幼稚園 徒歩9分 (約690m) ドン・キホーテ佐賀店 徒歩14分 (約1120m) ナフコTWO－ONEスタイル（エアウィーヴ） 徒歩16分 (約1250m) 佐賀市立城北中学校 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4680163 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 拓也
【ご来場特典/QUOカード2,000円分】
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詳細はお気軽に問い合わせください♪
■高木瀬小学校まで徒歩9分/城北中学校まで徒歩15分
◎小学校徒歩圏内、お子様も無理なく通えます
■開放感あふれるLDK16帖
◎ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
◎リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！
■環境と家計に優しいオール電化住宅
■季節ごとの入れ替え不要、頼もしいＷＩＣ☆
■南向きのインナーバルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！
■フラット35S対象物件
担当：福田（080-7651-9433）