【間取り】
【佐賀市天祐第7 1号棟】
【区画図】
【佐賀市天祐第7 1号棟】
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【区画図】 【佐賀市天祐第7 1号棟】 
【同型写真（リビング）】 ※同シリーズの類似物件写真です。 
【同型写真（キッチン）】 ※同シリーズの類似物件写真です。 
【同型写真（キッチン）】 ※同シリーズの類似物件写真です。 
【同型写真（キッチン）】 ※同シリーズの類似物件写真です。 
【同型写真（キッチン）】 ※同シリーズの類似物件写真です。 
【同型写真（その他室内）】 ※同シリーズの類似物件写真です。 -
【同型写真（浴室）】 ※同シリーズの類似物件写真です。 
【同型写真（その他室内）】 ※同シリーズの類似物件写真です。 
【同型写真（その他室内）】 ※同シリーズの類似物件写真です。 
【同型写真（その他室内）】 ※同シリーズの類似物件写真です。 
【同型写真（その他室内）】 ※同シリーズの類似物件写真です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室外洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
宅配BOX
主な特徴
南向
耐震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
■8・9月限定！早朝・夜間案内可能
涼しい時間帯にゆっくりご見学いただけます♪
お家探しを始めたばかりでお悩みの方でもゆっくり時間をかけて
丁寧にご案内いたします。安心してお任せください！
■遠方にお住まいの方や日々忙しい方のための特別サービス！
ご指定箇所の「追加写真・動画撮影」承ります。
・収納の中の広さ ・隣地との境界線 ・周辺道路の雰囲気 など、
現地に行かないと分からない気になるポイントを撮影してお届けします。
■ご案内について
店内の混雑をさけ、安心してご相談いただくため、事前予約をお願いしております。
ご希望の場所へお迎えも可能です！
■物件資料・ご見学のお問合せ等
◎ご希望があればお客様のご自宅で、購入の相談や、
近隣の資料をお持ちすることも可能です♪
■住宅ローンについて
店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です。
■ご売却について
売却のご相談・査定も無料で受付中です。
■キッズスペースもございます☆
DVDや絵本、ブロックなど充実させております。
気軽にお申しつけくださいませ。
物件概要
| 価格 | 2,988万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市天祐１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ長崎本線『佐賀駅』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ長崎本線『佐賀駅』 バス乗車13分 鍋島駅北線 中折(1) 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ長崎本線『鍋島駅』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC116598号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 216.46㎡(65.47坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新栄小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 昭栄中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年12月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐賀市立新栄小学校 徒歩16分 (約1220m) 佐賀市立昭栄中学校 徒歩18分 (約1440m) ドラッグストアモリ 神園店 徒歩4分 (約310m) ドラッグコスモス佐賀天祐店 徒歩6分 (約420m) ファミリーマート 佐賀神園店 徒歩6分 (約420m) 小松歯科 徒歩8分 (約570m) 佐賀市立図書館 徒歩15分 (約1200m) 神野公園こども遊園地 徒歩13分 (約1030m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4864281 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 拓也
【みらいエコ住宅対象の省エネ物件】
詳細はお気軽に問い合わせください♪
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高級レストランのディナー、貸し切りクルーズなど
掲載商品は500点以上！
欲しいものが見つかりますよ(*^-^*)
詳細はお気軽に問い合わせください♪
■新栄小学校まで徒歩14分/昭栄中学校まで徒歩18分
■仕事や勉強・趣味の時間に使える2帖のテレワークルーム
◎家族時間と自分時間を分けることが出来ます
■和室つき
◎お子様の様子を見ながらオムツ替えなども可能なスペースです
◎リビングから確認しやすく、キッズスペースにもオススメです♪
■洗濯物が干しやすい広々バルコニー付き！
■車4台駐車可能
■地震に強い住宅『QUIE』
担当：福田（080-7651-9433）