【間取り】
【佐賀市多布施3丁目 1号棟】
【外観】
【佐賀市多布施3丁目 1号棟】
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【外観】 【佐賀市多布施3丁目 1号棟】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（その他室内）】 -
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（その他室内）】 
【全体区画図】 【佐賀市多布施3丁目 1号棟】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
一部フローリング
クッションフロア
フラットフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
お家探しを始めたばかりで、
「何をしたらいいかわからない」という方も、
ゆっくり時間をかけてご相談いただけます。ご安心ください！
■ご案内について
店内の混雑をさけ、安心してご相談いただくため、
ご来店前のご予約をお願いしております。
ご希望の場所へお迎え、弊社へのご来店等ご相談ください。
■ご見学のお問合せ・ご相談
◎物件が未完成の場合、類似物件のご見学も可能です。
◎当日の物件へのご案内も可能です。ご相談下さい。
■住宅ローンについて
店頭で住宅ローン、資金計画のご相談、
住宅ローンのお申込みもお手伝いさせていただきます。
■ご売却について
売却のご相談・査定も無料で受付中です。
■キッズスペースもございます
お子様が退屈しないお遊びスペースがあります！
お菓子やジュースをお渡ししております。
是非ご家族でお越し下さい♪
なんでもお気軽にお申しつけくださいませ。
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市多布施３丁目2-23 | ||
| アクセス | ＪＲ長崎本線『佐賀』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ長崎本線『佐賀』 バス乗車11分 佐賀駅バスセンター （古湯線） 護国神社前 停 徒歩9分 (約720m) ＪＲ長崎本線『鍋島』 徒歩41分 (約3280m) |
||
| 建物面積 | 公105.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第R07SHC112900号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公149.34㎡(45.17坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 東側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 日新小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 昭栄中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年11月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | レッドキャベツ多布施店 徒歩8分 (約570m) ザ・ビッグ多布施店 徒歩8分 (約610m) 佐賀県立佐賀工業高等学校 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン佐賀成章町店 徒歩9分 (約680m) 佐賀天神郵便局 徒歩9分 (約670m) セブンイレブン 佐賀西田代1丁目店 徒歩12分 (約960m) セブンイレブン佐賀西田代1丁目店 徒歩12分 (約960m) ゆめマートさが 徒歩12分 (約930m) アバンセ 徒歩12分 (約940m) スターバックスコーヒー 佐賀大学通り店 徒歩13分 (約990m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4466016 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 拓也
【ご成約特典】
体験型カタログギフト「EXETIME Part5（5万7860円）」をプレゼント！！
人気温泉旅館や五つ星ホテルでの宿泊、
高級レストランのディナー、貸し切りクルーズなど
掲載商品は500点以上！
欲しいものが見つかりますよ(*^-^*)
詳細はお気軽に問い合わせください♪
■日新小学校まで徒歩11分/昭栄中学校まで徒歩15分
■車3台駐車
◎ファミリーカー＋趣味＋来客用もOK！
■ランドリー分離型物件
◎洗面脱衣室とは別にランドリースペースを設けているため、
洗濯機を回している間でも脱衣室が使えてストレスフリー！
■家族で使える和室つき
◎リビング横の和室は、
「お昼寝・来客・子育てスペース」など使い方いろいろ
家族の暮らしに“ほっとする一角”を♪