【間取り】
【佐賀市今宿町1期】1号棟
2026年11月下旬ごろに完成予定の平屋物件です。
忙しい時間帯や家事の負担を考慮した回遊動線が特徴です！
脱衣室には作業台付き♪
【外観】
【佐賀市今宿町1期】1号棟
2026年11月下旬ごろに完成予定の平屋物件の
完成予想図です！
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【外観】 【佐賀市今宿町1期】1号棟 2026年11月下旬ごろに完成予定の平屋物件の 完成予想図です！ 
【外観写真】 【佐賀市今宿町1期】1号棟 2026年11月下旬ごろに完成予定の平屋物件の 完成予想図です！ 
【区画図】 【佐賀市今宿町1期】1号棟 車は3台駐車可能です♪ 
【同型写真（キッチン）】 【キッチン】 どこに何があるか一目で分かりやすいキッチンです。 奥の物まで見渡せるフルスライド式の引き出しを完備。重い調理器具や調味料もスムーズに取り出せます♪ 
【同型写真（キッチン）】 【シンク】 熱や衝撃に強いステンレス製のシンクです。 表面にある目に見えない保護膜が自然に再生するため、水に濡れても長くサビを防ぎます。 
【同型写真（キッチン）】 【ガスコンロ】 炎が実際に見えるため、火力がわかりやすく、ダイヤル式で直感的に火加減を操作することができます。 ３口同時に高火力で使用できるため、調理時間の短縮にもなります♪ 
【同型写真（キッチン）】 【レンジフード】 レンジフード全体が換気扇をすっぽり覆うような形状をしているため、 調理中に発生する油煙やニオイを逃さず効率よくキャッチしてくれます。 -
【同型写真（キッチン）】 【食器洗浄乾燥機】 油汚れがスッキリ落ちるだけでなく、雑菌の繁殖を抑えて高い除菌効果を発揮します。 数十分～1時間の作業から解放されるため、家族と過ごす時間や趣味、休息時間に充てることができます♪ 
【同型写真（その他室内）】 【洗面所】 ミラーキャビネット式の洗面台には歯ブラシなどの生活感のあるアイテムを収納可能。 
【同型写真（浴室）】 【浴室】 浴室乾燥機で天候や時間を問わず洗濯物を干すことが出来ます。 花粉やPM2.5などの付着を防げるほか、浴室内の湿気を素早く取り除き、 カビやヌメリの発生を抑えます。 
【同型写真（その他室内）】 【トイレ】 停電時、災害時に水が流れやすいタンク式で安心性があります。 その場で手を洗ってからドアノブに触れることができるため、衛生面に配慮しています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
平屋
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
整形地
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
■8・9月限定！早朝・夜間案内可能
涼しい時間帯にゆっくりご見学いただけます♪
お家探しを始めたばかりでお悩みの方でもゆっくり時間をかけて
丁寧にご案内いたします。安心してお任せください！
■遠方にお住まいの方や日々忙しい方のための特別サービス！
ご指定箇所の「追加写真・動画撮影」承ります。
・収納の中の広さ ・隣地との境界線 ・周辺道路の雰囲気 など、
現地に行かないと分からない気になるポイントを撮影してお届けします。
■ご案内について
店内の混雑をさけ、安心してご相談いただくため、事前予約をお願いしております。
ご希望の場所へお迎えも可能です！
■物件資料・ご見学のお問合せ等
◎ご希望があればお客様のご自宅で、購入の相談や、
近隣の資料をお持ちすることも可能です♪
■住宅ローンについて
店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です。
■ご売却について
売却のご相談・査定も無料で受付中です。
■キッズスペースもございます☆
DVDや絵本、ブロックなど充実させております。
気軽にお申しつけくださいませ。
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市今宿町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ長崎本線『佐賀駅』 徒歩46分 (約3680m) ＪＲ長崎本線『佐賀駅』 バス乗車13分 蓮池線 今宿町(1) 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ長崎本線『佐賀駅』 車11分(約3.5km) |
||
| 建物面積 | 104.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110790号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 267.17㎡(80.81坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北川副小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐賀市立北川副小学校 徒歩15分 (約1200m) 佐賀市立城南中学校 徒歩21分 (約1650m) ローソン ミズ木原店 徒歩7分 (約510m) いちのせ歯科・小児科 徒歩11分 (約830m) Backen Heim ボルガ 徒歩11分 (約840m) マックスバリュ 南佐賀店 徒歩9分 (約710m) モラージュ佐賀 徒歩23分 (約1770m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4845685 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 拓也
【ご来場特典/QUOカード2,000円分】
※アンケート記入＆当店で住宅ローン審査を行って頂く方対象
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＼5万8300円分の旅行・デイナー・最新家具・家電をお届け！ ／
人気温泉旅館や五つ星ホテルでの宿泊、
高級レストランのディナー、貸し切りクルーズなど
掲載商品は500点以上！
欲しいものが見つかりますよ(*^-^*)
詳細はお気軽に問い合わせください♪
■北川副小学校まで徒歩14分/城南中学校まで徒歩13分
■家族と自然と顔を合わせる間取り
◎リビングから各居室へとつながるため、家族とのコミュニケーションがとりやすい間取りです♪
◎18帖のリビングは家具を置いてもゆとりをもって寛げる他、4.5帖の洋室と一緒に使う事も可能！
■家事ラクな回遊動線を採用
◎水回りがリビングと近いため、身支度や家事の時間にゆとりが持てます♪
■全居室収納+WIC+FCLつきで収納力も抜群！
■車３台駐車可能
担当：福田（080-7651-9433）