【間取り】
【佐賀市南佐賀３丁目 １号棟】
【外観】
【佐賀市南佐賀３丁目 １号棟】
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【外観】 【佐賀市南佐賀３丁目 １号棟】 
【外観写真】 【佐賀市南佐賀３丁目 １号棟】 
【玄関】 
【玄関】 
【玄関】 
【収納】 天候を気にせずいつでも干せる、便利なランドリールーム。 
【収納】 -
【収納】 
【リビング】 陽だまりが差し込む、明るく開放的な空間。ゆったりくつろげる、家族時間の中心です！ 
【リビング】 リビング別角度から。家族が自然と集まる、温かみあふれるリビング。みんながのびのび過ごせる憩いの場。 
【キッチン】 深型シンク、グリル、食洗機。設備充実のキッチン☆ 
【キッチン】 調理中に発生する煙・油煙・ニオイ・蒸気 を吸い取り、外へ排気するレンジフート。 
【キッチン】 水跳ね音がとても静かなシンク。浄水一体型シャワー水栓でシンクの隅までラクラク掃除ができます。 
【キッチン】 3口横並びで一度に3品同時調理もラクラク。調理スペースもゆったり確保◎ -
【キッチン】 食器洗浄機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪ 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 トップボード広め、両サイド収納の洗面台で、二人同時の身支度もスムーズ 
【浴室】 お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪ 
【トイレ】 白を基調とした清潔感あふれるトイレ。毎日使う場所だからこそ、明るく心地よい空間に仕上げています。 
【洋室】 4.5帖の洋室。お昼寝やプレイスペースにぴったりなリビング横の洋室。 -
【洋室】 
5.2帖の洋室。子供部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて活用できる洋室です。 
【洋室】 
【洋室】 5.2帖の洋室。収納スペースを備えた洋室は、お部屋をすっきりと保てます。 
【洋室】 
【洋室】 9帖の洋室。主寝室にはウォークインクローゼットを完備。ご夫婦で利用しても十分な広さです！ 
【収納】 季節ごとの入れ替え不要、頼もしいＷＩＣ -
【防犯設備】 
【防犯設備】 
【区画図】 １号棟 
【その他】 
【その他】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
主な特徴
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
整形地
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
■当社では、県外にお住まいの方やお仕事でお忙しい方のために、
ご希望箇所の追加写真・動画撮影サービスを行っております。
「収納の中を見たい」「隣地との境界を確認したい」「周辺道路の様子を見たい」など、気になる箇所がございましたらお気軽にお申し付けください。
現地確認が難しいお客様にも、安心してご検討いただけるようサポートいたします。
■ご案内について
店内の混雑をさけ、安心してご相談いただくため、ご来店前のご予約をお願いしております。
ご希望の場所へお迎え、弊社へのご来店等ご相談ください。
■物件資料・ご見学のお問合せ・ご相談
◎ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
◎当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■住宅ローンについて
店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です。
■ご売却について
売却のご相談・査定も無料で受付中です。
■キッズスペースもございます☆
お子様が退屈しないよう、DVDや絵本、ブロックなど充実させております。
なんでもお気軽にお申しつけくださいませ。
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市南佐賀３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ長崎本線『佐賀』 バス乗車13分 西鉄柳川行 南佐賀 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ長崎本線『鍋島』 徒歩99分 (約7920m) ＪＲ長崎本線『佐賀』 徒歩61分 (約4880m) |
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| 建物面積 | 公104.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R07SHC127057号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公245.3㎡(74.20坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北川副小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン佐賀新郷本町店 徒歩7分 (約550m) 佐賀県立佐賀東高等学校 徒歩9分 (約720m) 佐賀市立城南中学校 徒歩7分 (約500m) 明林堂書店 徒歩8分 (約590m) ドラッグストアモリ南佐賀店 徒歩9分 (約660m) スーパーモリナガ南佐賀店 徒歩5分 (約350m) ダイレックス南佐賀店 徒歩10分 (約750m) あんくるふじや 佐賀本店 徒歩20分 (約1570m) セブンイレブン佐賀南佐賀店 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4791250 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 拓也
【みらいエコ住宅対象の省エネ物件】
詳細はお気軽に問い合わせください♪
【ご来場特典/QUOカード2,000円分】
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■北川副小学校まで徒歩14分/城南中学校まで徒歩7分
■WIC/パントリー/SIC完備で収納充実♪
■ランドリー、洗面、キッチン、リビングが回遊動線
◎「料理・洗濯・掃除」の距離が最短で家事効率が上がります
■玄関から洗面所が直結！
◎「ただいま手洗い」が習慣づきます♪
■LDK18帖！広々としたゆとりのあるリビング
◎システムカウンターキッチンには家事を時短する食洗器を完備
担当：福田（080-7651-9433）