【間取り】
【佐賀市開成2丁目1期2区画 1号棟】
【外観】
【佐賀市開成2丁目1期2区画 1号棟】
完成予想図
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【外観】 【佐賀市開成2丁目1期2区画 1号棟】 完成予想図 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【区画図】 1号棟
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
お家探しを始めたばかりで、
「何をしたらいいかわからない」という方も、
ゆっくり時間をかけてご相談いただけます。ご安心ください！
■ご案内について
店内の混雑をさけ、安心してご相談いただくため、
ご来店前のご予約をお願いしております。
ご希望の場所へお迎え、弊社へのご来店等ご相談ください。
■ご見学のお問合せ・ご相談
◎物件が未完成の場合、類似物件のご見学も可能です。
◎当日の物件へのご案内も可能です。ご相談下さい。
■住宅ローンについて
店頭で住宅ローン、資金計画のご相談、
住宅ローンのお申込みもお手伝いさせていただきます。
■ご売却について
売却のご相談・査定も無料で受付中です。
■キッズスペースもございます
お子様が退屈しないお遊びスペースがあります！
お菓子やジュースをお渡ししております。
是非ご家族でお越し下さい♪
なんでもお気軽にお申しつけくださいませ。
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市開成２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ長崎本線『佐賀』 徒歩34分 (約2720m) ＪＲ長崎本線『佐賀』 バス乗車11分 卸センター線 佐賀駅北口(1) 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ長崎本線『鍋島』 徒歩38分 (約3040m) |
||
| 建物面積 | 95.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105633号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公127.47㎡(38.55坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 開成小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 鍋島中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルキョウ神野店 徒歩11分 (約820m) マクドナルド34号佐賀店 徒歩9分 (約660m) 神野公園こども遊園地 徒歩12分 (約940m) ローソン佐賀若楠三丁目店 徒歩14分 (約1120m) WASHハウス佐賀若楠店 徒歩17分 (約1360m) 石窯パン工房くすくす 徒歩18分 (約1370m) 三光保育園 徒歩19分 (約1500m) SAGAサンライズパーク総合運動場 徒歩17分 (約1290m) 佐賀市立開成小学校 徒歩17分 (約1300m) 佐賀市立鍋島中学校 徒歩27分 (約2100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4718094 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 拓也
【ご来場特典/QUOカード2,000円分】
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■開成小学校まで徒歩17分/鍋島中学校まで徒歩27分
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◎家族が自然と集まる、温かみあふれるリビング。
みんながのびのび過ごせる憩いの場。
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担当：福田（080-7651-9433）