値下げ物件
【間取り】
【佐賀市八戸溝3丁目1号地】
【外観】
【佐賀市八戸溝3丁目1号地】
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【外観】 【佐賀市八戸溝3丁目1号地】 
【前面道路含む現地写真】 
【キッチン】 ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン♪ 深型シンク、グリル、食洗機。設備充実◎ 
【キッチン】 お料理好きな方も満足できる、ゆとりあるシンクスペース。お手入れしやすく、毎日清潔を保てます！ 
【キッチン】 
【キッチン】 調理中に発生する煙・油煙・ニオイ・蒸気 を吸い取り、外へ排気するレンジフート。 
【キッチン】 IHクッキングヒーターならお掃除楽ちんで、家族でゆっくり過ごす時間が増えます◎ -
【キッチン】 食器洗浄機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪ 
【リビング】 陽だまりが差し込む、明るく開放的な空間。ゆったりくつろげる、家族時間の中心です！ 
【洗面台】 洗面台の蛇口は引き出せるシャワータイプ！三面鏡＋鏡の裏側は収納で見た目も機能も◎ 
【洗面所】 洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式も置ける余裕！ 
【浴室】 お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座付きで、家族みんなにうれしい清潔仕様！ 
【洋室】 リビング横に洋室あり♪ -
【洋室】 室内物干し完備！天候や時間を気にせずお洗濯が可能です♪ 
【収納】 
【収納】 食品のまとめ買い、災害時用のストック品他、雑多に見えるキッチン家電もすっきり収納♪ 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 季節ごとの入れ替え不要、頼もしいＷＩＣ！ 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 -
【トイレ】 家族みんなに優しい、2階トイレのある住まい。 
【洋室】 
【バルコニー】 
【ウォークインクローゼット】 お絵かき、工作、自由研究･･･。お子様の思い出もたっぷり収められる大型収納 
【ウォークインクローゼット】 
【玄関】 家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納 
【収納】 -
【玄関】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【リビング】 
【駐車場】 駐車3台可♪ 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
LDK15畳以上
天井高2.7m以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
主な特徴
24工法
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
即引渡可
即入居可
お家探しを始めたばかりで、
「何をしたらいいかわからない」という方も、
ゆっくり時間をかけてご相談いただけます。ご安心ください！
■ご案内について
店内の混雑をさけ、安心してご相談いただくため、
ご来店前のご予約をお願いしております。
ご希望の場所へお迎え、弊社へのご来店等ご相談ください。
■ご見学のお問合せ・ご相談
◎物件が未完成の場合、類似物件のご見学も可能です。
◎当日の物件へのご案内も可能です。ご相談下さい。
■住宅ローンについて
店頭で住宅ローン、資金計画のご相談、
住宅ローンのお申込みもお手伝いさせていただきます。
■ご売却について
売却のご相談・査定も無料で受付中です。
■キッズスペースもございます
お子様が退屈しないお遊びスペースがあります！
お菓子やジュースをお渡ししております。
是非ご家族でお越し下さい♪
なんでもお気軽にお申しつけくださいませ。
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市八戸溝３丁目 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ長崎本線『鍋島』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ長崎本線『佐賀』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ長崎本線『佐賀』 バス乗車8分 佐賀大学病院線 佐賀駅北口(3) 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 112.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第12505820号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 3.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公227.56㎡(68.83坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 172% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 開成小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 鍋島中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ツルハドラッグ開成店 徒歩8分 (約570m) セブンイレブン佐賀開成５丁目店 徒歩8分 (約620m) マックスバリュ佐賀西店 徒歩11分 (約870m) 神野公園こども遊園地 徒歩12分 (約960m) 佐賀市立開成小学校 徒歩15分 (約1200m) ドラッグコスモス佐賀天祐店 徒歩16分 (約1250m) マルキョウ神野店 徒歩18分 (約1440m) ユニクロ 佐賀鍋島店 徒歩21分 (約1680m) 佐賀市立図書館 徒歩23分 (約1830m) 佐賀市立鍋島中学校 徒歩35分 (約2800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4699755 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 拓也
【ご来場特典/QUOカード2,000円分】
※アンケート記入＆当店で住宅ローン審査を行って頂く方対象
【ご成約特典/体験型カタログギフト「EXETIME Part5」をプレゼント】
＼5万7860円分の旅行・デイナー・最新家具・家電をお届け！ ／
■開成小学校まで徒歩15分／鍋島中学校まで徒歩33分
■広々LDK16帖
◎水回り集中設計で家事動線スムーズ！
◎開放感のある明るいリビング！
■こだわりの天井高2.7m
◎縦に広がる空間が、実面積以上の広さを感じさせます
■収納たっぷり
◎家中がすっきり片付く、贅沢な3か所のウォークインクローゼットを完備
■駐車場3台可
◎両親や友達などの来客時にも十分な駐車スペース
担当：福田（080-7651-9433）