【間取り】
【佐賀市天祐2丁目】
【外観】
【佐賀市天祐2丁目】
2026年9月に完成した2階建て物件です！
ひろいバルコニーで家族時間を満喫できます♪
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【外観】 【佐賀市天祐2丁目】 2026年9月に完成した2階建て物件です！ ひろいバルコニーで家族時間を満喫できます♪ 
【リビング】 【リビング】 家族全員で寛げる畳コーナーつきの19帖のリビングです。 
【リビング】 【リビング】 家族全員で寛げる畳コーナーつきの19帖のリビングです。 
【リビング】 【畳コーナー】 リビングにある3帖の畳コーナーで家族とお昼寝したり一人読書など、色々なシーンで大活躍します！ 
【キッチン】 【キッチン】 キズに強く料理中の汚れをサッとひと拭きで落とせる、高級感と実用性を兼ね備えた人工大理石を使用したキッチンです！ 
【キッチン】 【パントリー】 料理中に必要なものが出し入れしやすく、照明付きでストレスフリーに探せます♪ 
【キッチン】 【パントリー】 料理中に必要なものが出し入れしやすく、照明付きでストレスフリーに探せます♪ -
【キッチン】 【シンク】 食器が当たった時の金属音がでにくい、人工大理石を使用しています。 
【キッチン】 【食器洗浄乾燥機】 毎日の洗い物の時間を家族や趣味の時間として充てることが出来る、忙しい共働き世帯にオススメ！ 
【キッチン】 【IHクッキングヒーター】 吹きこぼれもふき取りやすく、熱伝導もいいためお湯が早く沸くのでお手入れと料理時間の短縮につながります！ 
【キッチン】 【レンジフード】 吸い込み口が広いため、部屋やリビングへのにおいの広がりを抑えることができます。 
【洗面所】 【洗面所】 干した洗濯物をハンガーにかけたまま作業ができる！作業台と室内物干機つきの洗面所です。 
【洗面所】 【洗面所】 干した洗濯物をハンガーにかけたまま作業ができる！作業台と室内物干機つきの洗面所です。 
【浴室】 【浴室】 足を伸ばして湯船に浸かれます♪ 浴室乾燥機リモコン付きで雨や花粉で洗濯物を干せない日でも安心♪ -
【トイレ】 【1階トイレ】 停電や災害時でも水が流れやすいタンク式トイレを採用しています。 落ち着いたグレーのクロスでホテルライクな空間を演出しています！ 
【洋室】 【4.5帖洋室】 お子様が大きくなっても使いやすい、白を基調とした洋室です。 
【洋室】 【4.8帖洋室】 お子様が大きくなっても使いやすい、白を基調とした洋室です。 
【6帖洋室】 大容量のクローゼットに衣類や収納ケースを入れることが出来るクローゼットつきの洋室です。 
【洋室】 【6帖洋室】 大容量のクローゼットに衣類や収納ケースを入れることが出来るクローゼットつきの洋室です。 
【その他屋外】 家族でアウトドア気分を味わえるウッドデッキです♪ 
【収納】 シューズボックスに入りきれない靴を大量に収納できる便利なシューズインクロークつきの玄関です。 -
【収納】 シューズボックスに入りきれない靴を大量に収納できる便利なシューズインクロークつきの玄関です。 
【その他室内】 リビング奥の廊下から出入りできる勝手口付きです♪ 
【収納】 畳コーナーの収納スペースです。 
【トイレ】 【2階トイレ】 モダンでおしゃれな印象を与えるヘリンボーンのクロスを使用しています♪ 
【トイレ】 トイレの収納スペースです。 
【室内設備】 洗面所から簡単に操作ができる浴室乾燥機リモコンです！ 
【室内設備】 家族が寝静まって廊下の照明をつけれないときも安心！廊下のコンセントについているフットライトです。 -
【その他設備】 玄関前の宅配ボックスです。 
【その他設備】 バルコニーの水栓です。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
家具付
ダウンライト
フットライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー/屋上に水栓あり
庭
宅配BOX
主な特徴
制震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
お家探しを始めたばかりでお悩みの方でも、ゆっくり時間をかけてご案内いたします！ご安心ください！
■当社では、県外にお住まいの方やお仕事でお忙しい方のために、
ご希望箇所の追加写真・動画撮影サービスを行っております。
「収納の中を見たい」「隣地との境界を確認したい」「周辺道路の様子を見たい」など、気になる箇所がございましたらお気軽にお申し付けください。
現地確認が難しいお客様にも、安心してご検討いただけるようサポートいたします。
■ご案内について
店内の混雑をさけ、安心してご相談いただくため、事前予約をお願いしております。
ご希望の場所へお迎えも可能です！
■物件資料・ご見学のお問合せ等
◎ご希望があればお客様のご自宅で、購入の相談や、近隣の資料をお持ちすることも可能です♪
■住宅ローンについて
店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です。
■ご売却について
売却のご相談・査定も無料で受付中です。
■キッズスペースもございます☆
DVDや絵本、ブロックなど充実させております。
気軽にお申しつけくださいませ。
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市天祐２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ長崎本線『佐賀駅』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ長崎本線『佐賀駅』 バス乗車14分 鍋島駅北線 北高前(1) 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ長崎本線『鍋島駅』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 建物面積 | 101.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 際R08SHC102073号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 195.65㎡(59.18坪) | 接道 | 南側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新栄小学校 徒歩8分 (約616m) | 中学区 | 昭栄中学校 徒歩11分 (約836m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグコスモス佐賀天祐店 徒歩3分 (約230m) 小松歯科 徒歩4分 (約280m) ローソン佐賀新栄東店 徒歩7分 (約510m) 佐賀市立新栄小学校 徒歩8分 (約630m) 昭栄公園 徒歩11分 (約850m) 佐賀市立昭栄中学校 徒歩11分 (約860m) アルタ新栄店 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4922601 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 拓也
【ご来場特典/QUOカード2,000円分】
※アンケート記入＆当店で住宅ローン審査を行って頂く方対象
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人気温泉旅館や五つ星ホテルでの宿泊、
高級レストランのディナー、貸し切りクルーズなど
掲載商品は500点以上！
欲しいものが見つかりますよ(*^-^*)
詳細はお気軽に問い合わせください♪
■新栄小学校まで徒歩8分/昭栄中学校まで徒歩11分
◎小さなお子様でも通学しやすい距離です！
■小上がりの畳コーナー付き！家族全員で寛げるリビング19帖♪
◎畳コーナーはお子様のオムツ交換や家族でお昼寝するスペースにお勧めです
■アウトドア気分を味わえるウッドデッキ＆バルコニー
◎洗濯物を干したり家族とのコミュニケーションの場としてお勧めです！
◎バルコニーには水栓付き！プールで遊んだり家庭菜園もできます♪
■スーパー徒歩3分
■車3台駐車可能
担当：福田（080-7651-9433）