【間取り】
【佐賀市北川副町大字光法】2号棟
【外観】
【佐賀市北川副町大字光法】2号棟
完成予想イメージ
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【外観】 【佐賀市北川副町大字光法】2号棟 完成予想イメージ 
【区画図】 【佐賀市北川副町大字光法】2号棟 
【同型写真（リビング）】 あたたかい風合いのあるリビングです。 木目調のアクセントと飾り棚でインテリアのようなキッチンがおしゃれ！ 
【同型写真（キッチン）】 部屋のイメージを損なわない、実用性・デザイン性を兼ね備えたキッチンです♪ 
【同型写真（キッチン）】 火力が一目でわかりやすいガスコンロを採用しています！ 
【同型写真（キッチン）】 熱や衝撃に強いステンレス製のシンクです。 
【同型写真（キッチン）】 洗い物の時短になる、嬉しい食器洗浄乾燥機つきです！ 油汚れがスッキリ落ち、雑菌の繁殖も抑えます♪ -
【同型写真（キッチン）】 料理中に発生する油煙やにおいを効率的にキャッチするレンジフードです。 
【同型写真（その他室内）】 化粧水や歯ブラシなど、清潔感の出やすいものを収納できるミラーキャビネット付きの洗面台です。 
【同型写真（浴室）】 足を伸ばして湯船に浸かることが出来る浴室です。 浴室乾燥機つきで雨や花粉、PM2.5などで洗濯物が干せない日にも安心です◎ 
【同型写真（その他室内）】 停電や災害時でも水が流れやすいタンク式のトイレを採用しています。 
【同型写真（その他室内）】 コートなどの丈の長い衣類やバッグなども収納しやすい、 WICつきの洋室です♪ 
【同型写真（その他室内）】 洋室のWICです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
私設水道
下水道
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
お家探しを始めたばかりでお悩みの方でも、ゆっくり時間をかけてご案内いたします！ご安心ください！
■当社では、県外にお住まいの方やお仕事でお忙しい方のために、
ご希望箇所の追加写真・動画撮影サービスを行っております。
「収納の中を見たい」「隣地との境界を確認したい」「周辺道路の様子を見たい」など、気になる箇所がございましたらお気軽にお申し付けください。
現地確認が難しいお客様にも、安心してご検討いただけるようサポートいたします。
■ご案内について
店内の混雑をさけ、安心してご相談いただくため、事前予約をお願いしております。
ご希望の場所へお迎えも可能です！
■物件資料・ご見学のお問合せ等
◎ご希望があればお客様のご自宅で、購入の相談や、近隣の資料をお持ちすることも可能です♪
■住宅ローンについて
店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です。
■ご売却について
売却のご相談・査定も無料で受付中です。
■キッズスペースもございます☆
DVDや絵本、ブロックなど充実させております。
気軽にお申しつけくださいませ。
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市北川副町大字光法 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ長崎本線『佐賀駅』 車16分(約6.1km) ＪＲ長崎本線『佐賀駅』 バス乗車23分 諸富・橋津線 光法団地前(1) 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ長崎本線『伊賀屋駅』 車14分(約7.5km) |
||
| 建物面積 | 112.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC112059号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 169.23㎡(51.19坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北川副小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルキョウ北川副店 徒歩10分 (約760m) ディスカウントドラッグコスモス 諸富店 徒歩14分 (約1110m) くましろ薬局 徒歩16分 (約1210m) 矢ヶ部医院 徒歩16分 (約1210m) 佐賀市立北川副小学校 徒歩20分 (約1600m) 佐賀市立城南中学校 徒歩25分 (約2000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4907749 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 拓也
【ご来場特典/QUOカード2,000円分】
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詳細はお気軽に問い合わせください♪
■北川副小学校まで徒歩20分/城南中学校まで徒歩25分
■家族と会話が弾むLDK17.2帖
◎キッチン横に洗面室があるため、料理と洗濯を同時進行可能
◎必要なものを出し入れしやすいパントリーつき！
■収納力抜群◎
◎ファミリークロークに加え、居室3部屋はWICつき！
■ゲストルームとしても使える4.5帖の洋室
■視線を気にせず洗濯物が干せるバルコニーつき◎
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担当：福田（080-7651-9433）