【間取り】
【佐賀市高木瀬東第18 1号棟】
キッチンから洗面室・浴室へのアクセスがしやすく、料理をしながら洗濯や掃除などの家事を平行して効率よく行える、
家事動線に配慮したお家です♪
【外観】
【佐賀市高木瀬東第18 1号棟】
2026年9月完成予定の物件です！
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【外観】 【佐賀市高木瀬東第18 1号棟】 2026年9月完成予定の物件です！ 
【外観写真】 【佐賀市高木瀬東第18 1号棟】 2026年9月完成予定の物件です！ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【区画図】 【佐賀市高木瀬東第18 1号棟】 車２台駐車可能です。 
【同型写真（キッチン）】 【キッチン】 どこに何があるか一目で分かりやすいキッチンです。 奥の物まで見渡せるフルスライド式の引き出しを完備。重い調理器具や調味料もスムーズに取り出せます♪ 
【同型写真（キッチン）】 【IHクッキングヒーター】 調理中に吹きこぼれや油ハネがあっても、サッとひと拭きするだけで簡単にきれいになります。 熱効率が良く、お湯が沸くスピードが早いです。 -
【同型写真（キッチン）】 【シンク】 継ぎ目が少なく汚れが溜まりにくい滑らかな造りで、 日々の拭き掃除やお手入れがしやすく、清潔感を保ちやすい仕様です。 
【同型写真（キッチン）】 【レンジフード】 レンジフード全体が換気扇をすっぽり覆うような形状をしているため、 調理中に発生する油煙やニオイを逃さず効率よくキャッチしてくれます。 
【同型写真（その他室内）】 【トイレ】 停電時、災害時に水が流れやすいタンク式で安心性があります。 その場で手を洗ってからドアノブに触れることができるため、衛生面に配慮しています。 
【同型写真（リビング）】 【リビング】 家具を置いてもゆとりのある16帖のリビングです。 大きな窓から自然光を取り込み、奥行きのあるリビング全体を明るい空間に♪ 
【同型写真（浴室）】 【浴室】 浴室乾燥機で天候や時間を問わず洗濯物を干すことが出来ます。 花粉やPM2.5などの付着を防げるほか、浴室内の湿気を素早く取り除き、 カビやヌメリの発生を抑えます。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
■8・9月限定！早朝・夜間案内可能
涼しい時間帯にゆっくりご見学いただけます♪
お家探しを始めたばかりでお悩みの方でも、ゆっくり時間をかけてご案内いたします！ご安心ください！
■当社では、県外にお住まいの方やお仕事でお忙しい方のために、
ご希望箇所の追加写真・動画撮影サービスを行っております。
「収納の中を見たい」「隣地との境界を確認したい」「周辺道路の様子を見たい」など、気になる箇所がございましたらお気軽にお申し付けください。
現地確認が難しいお客様にも、安心してご検討いただけるようサポートいたします。
■ご案内について
店内の混雑をさけ、安心してご相談いただくため、事前予約をお願いしております。
ご希望の場所へお迎えも可能です！
■物件資料・ご見学のお問合せ等
◎ご希望があればお客様のご自宅で、購入の相談や、近隣の資料をお持ちすることも可能です♪
■住宅ローンについて
店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です。
■ご売却について
売却のご相談・査定も無料で受付中です。
気軽にお申しつけくださいませ。
物件概要
| 価格 | 2,488万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市高木瀬東３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ長崎本線『佐賀駅』 徒歩35分 (約2800m) ＪＲ長崎本線『佐賀駅』 バス乗車9分 金立線 高木瀬小学校前(1) 停 徒歩8分 (約640m) ＪＲ長崎本線『鍋島駅』 車16分(約5.3km) |
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| 建物面積 | 93.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110587号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 131.37㎡(39.73坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高木瀬小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 城北中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐賀市立高木瀬小学校 徒歩5分 (約430m) 佐賀市立城北中学校 徒歩15分 (約1160m) 高木瀬幼稚園 徒歩6分 (約410m) セブンイレブン佐賀高木瀬東2丁目店 徒歩5分 (約330m) ウエスト高木瀬店 徒歩9分 (約710m) 佐賀高木瀬郵便局 徒歩6分 (約460m) ほっともっと高木瀬店 徒歩7分 (約490m) ドラッグストアモリ高木瀬東店 徒歩9分 (約650m) 松永内科 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4827802 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 拓也
【ご来場特典/QUOカード2,000円分】
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人気温泉旅館や五つ星ホテルでの宿泊、
高級レストランのディナー、貸し切りクルーズなど
掲載商品は500点以上！
欲しいものが見つかりますよ(*^-^*)
詳細はお気軽に問い合わせください♪
■高木瀬小学校まで徒歩5分/城北中学校まで徒歩15分
◎小さなお子様に通いやすい距離です♪
■家族団らんの時間を満喫できるLDK18.2帖
◎キッチンから小さなお子様の様子を見ることが出来ます♪
◎家具を置いてもゆとりのある空間です
■全居室収納可能
◎家族でそれぞれ収納を分けれるのでプライバシーも安心♪
■車2台駐車可能
■フラット35S対象物件