【間取り】
【佐賀市高木瀬西5丁目1号地】
【外観】
【佐賀市高木瀬西5丁目1号地】
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【外観】 【佐賀市高木瀬西5丁目1号地】 
【同型写真（リビング）】 ※同シリーズ類似写真です 木のぬくもりを感じられる16帖のリビングです。 大きなソファを置いてもゆとりのある広さです。 料理中もカウンターキッチンから家族の様子を確認できて安心♪ 
【同型写真（リビング）】 ※同シリーズ類似写真です 木のぬくもりを感じられる16帖のリビングです。 大きなソファを置いてもゆとりのある広さです。 料理中もカウンターキッチンから家族の様子を確認できて安心♪ 
【同型写真（その他室内）】 ※同シリーズ類似写真です リビング横の4.5帖の和室です。 小さなお子様のオムツスペースやキッズスペースに活用可能です。 クローゼット付きで荷物を片付けやすく、お客様のおもてなしもスムーズに♪ 
【同型写真（キッチン）】 ※同シリーズ類似物件写真です キズが付きにくく、汚れを落としやすい人工大理石の素材でお手入れも簡単です。 食器洗浄乾燥機付きで洗い物も簡単♪ 
【玄関】 ※同シリーズ類似物件写真です 奥行きがあり、大人数のお客様も安心しておもてなし可能な玄関です。 玄関横のシューズインクロークは高さ調節が可能で、ブーツやメンテナンス用品などの収納場所の悩みも解消！ 
【同型写真（その他室内）】 ※同シリーズ類似物件写真です 奥行きがあり、大人数のお客様も安心しておもてなし可能な玄関です。 玄関横のシューズインクロークは高さ調節が可能で、ブーツやメンテナンス用品などの収納場所の悩みも解消！ -
【同型写真（その他室内）】 ※同シリーズ類似写真です 7帖の洋室です。オープンクローゼットは衣類だけでなく、収納ケースや枕棚に小物を収納することもできます。 
※同シリーズ類似写真です 7帖の洋室です。オープンクローゼットは衣類だけでなく、収納ケースや枕棚に小物を収納することもできます。 
【同型写真（その他室内）】 ※同シリーズ類似写真です ウォークインクローゼット付きの6帖の洋室です。 バルコニーに干した衣類をそのまま収納できる、 家事動線に配慮したつくりです♪ 
【同型写真（その他室内）】 ※同シリーズ類似写真です ウォークインクローゼット付きの6帖の洋室です。 バルコニーに干した衣類をそのまま収納できる、 家事動線に配慮したつくりです♪ 
【同型写真（その他室内）】 ※同シリーズ類似写真です 6帖の洋室のバルコニーです。 衣類を干すだけでなく、くつろぎスペースとしても活用可能♪ 
【同型写真（その他室内）】 ※同シリーズ類似写真です 6帖の洋室にある書斎です。 窓際にスタディスペースがあるため、手元が明るく 仕事や趣味を満喫するおこもりスペースとして最適です♪ 
【同型写真（その他室内）】 ※同シリーズ類似写真です 6帖の洋室にある書斎です。 窓際にスタディスペースがあるため、手元が明るく 仕事や趣味を満喫するおこもりスペースとして最適です♪ -
【同型写真（その他室内）】 ※同シリーズ類似写真です ミラーキャビネット式の洗面台には歯ブラシなどの生活感のあるアイテムを収納可能。 横の収納棚は可動式で、タオルや洗剤など、用途に合わせて配置可能です♪ 
【同型写真（浴室）】 ※同シリーズ類似写真です 天候や時間を問わず洗濯物を干すことが出来ます。 花粉やPM2.5などの付着を防げるほか、浴室内の湿気を素早く取り除き、カビやヌメリの発生を抑えます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
太陽光発電システム
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
天井高2.5m以上
複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
24工法
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
BELS/省エネ基準適合
お家探しを始めたばかりでお悩みの方でも、ゆっくり時間をかけてご案内いたします！ご安心ください！
■当社では、県外にお住まいの方やお仕事でお忙しい方のために、
ご希望箇所の追加写真・動画撮影サービスを行っております。
「収納の中を見たい」「隣地との境界を確認したい」「周辺道路の様子を見たい」など、気になる箇所がございましたらお気軽にお申し付けください。
現地確認が難しいお客様にも、安心してご検討いただけるようサポートいたします。
■ご案内について
店内の混雑をさけ、安心してご相談いただくため、事前予約をお願いしております。
ご希望の場所へお迎えも可能です！
■物件資料・ご見学のお問合せ等
◎ご希望があればお客様のご自宅で、購入の相談や、近隣の資料をお持ちすることも可能です♪
■住宅ローンについて
店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です。
■ご売却について
売却のご相談・査定も無料で受付中です。
■キッズスペースもございます☆
DVDや絵本、ブロックなど充実させております。
気軽にお申しつけくださいませ。
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市高木瀬西５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ長崎本線『佐賀』 徒歩39分 (約3120m) ＪＲ長崎本線『佐賀』 バス乗車9分 金立線 高木瀬公民館前 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ長崎本線『鍋島』 徒歩44分 (約3520m) |
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| 建物面積 | 119.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第12600270号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 183.39㎡(55.47坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約14.2m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高木瀬小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 城北中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐賀市立高木瀬小学校 徒歩11分 (約850m) 佐賀市立城北中学校 徒歩9分 (約660m) 高木瀬幼稚園 徒歩9分 (約650m) ドラッグストアモリ高木瀬店 徒歩6分 (約440m) BOOKOFF佐賀高木瀬店 徒歩7分 (約510m) とんかつ浜勝佐賀大和店 徒歩8分 (約580m) マルキョウ高木瀬店 徒歩9分 (約670m) 佐賀北郵便局 徒歩10分 (約770m) 松永内科 徒歩9分 (約680m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4798336 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 拓也
【ご来場特典/QUOカード2,000円分】
※アンケート記入＆当店で住宅ローン審査を行って頂く方対象
【ご成約特典/体験型カタログギフト「EXETIME GOLD」をプレゼント】
＼5万8300円分の旅行・デイナー・最新家具・家電をお届け！ ／
人気温泉旅館や五つ星ホテルでの宿泊、
高級レストランのディナー、貸し切りクルーズなど
掲載商品は500点以上！
欲しいものが見つかりますよ(*^-^*)
詳細はお気軽に問い合わせください♪
■高木瀬小学校まで徒歩7分/城北中学校まで徒歩9分
◎小さなお子様でも安心して通学が可能な距離です♪
■全居室収納
◎収納充実でお家全体が片付きます
■家族時間が充実するLDK16帖
◎キッチンからお子様の様子が確認できるリビングです♪
◎リビング横の和室はキッズスペースやゲストルームとしても活用可能！
■２階バルコニー/書斎
◎ウォークインクローゼットまで最短距離で収納楽々♪
◎仕事や趣味の時間に集中できる３帖の書斎有り♪
■車4台駐車可能
担当：福田（080-7651-9433）