地価公示価格、じわりと上昇！｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 佐賀兵庫北

みなさま、こんにちわ。

ハウスドゥ佐賀兵庫北店の前田です。

少し前になりますが、3月23日に、地価公示価格が公表されましたね。

皆様には、知ってはいるけど、余り意識はされていないと思います。

私達には、ちょっと気になる情報なんです。

土地の価格動向が分かりますので、不動産、住宅業界の人には、注目されている情報です。

佐賀県においては、住宅地、商業地、工業地　全て価格が上昇しています。

皆様が気になる「住宅地」に関しては、

前年度比0.9％の上昇、平均価格：32,000円/㎡（105,785円/坪）となっています。

住宅地での最高上昇値は、

佐賀市鍋島1丁目で、上昇率5.9％。価格は55,600円/㎡（183,800円/坪）

※50坪所有していたら、価格は9,190,000円、1年間で約51万円値上がりしたという事ですね。

住宅地での最高価格値は

佐賀市八幡小路５番で、79,700円/㎡（263,471円/坪）、上昇率は3.5％です。

※仮に50坪所有していたら、価格は13,173,550円、1年間で約45万円値上がりしたという事ですね！！

商業地については、上昇率0.3％、平均価格は61,200円/㎡（202,314円/坪）

商業地での最高上昇値は、

佐賀市神野東4丁目で、上昇率13.2％。価格は76,500円/㎡（252,892円/坪）

※仮に50坪所有していたら、価格は12,644,600円、1年間で、なんと約147万円も値上がりした計算です😲

商業地での最高価格値は

佐賀市駅前中央1丁目で、255,000円/㎡（842,975円/坪）、上昇率は2.0％です。

※仮に50坪所有していたら、価格は42,148,750円、1年間で、826,447円の値上がりです。

今後は、どの様な動向になるのかは分かりませんが、

買う方は、値段が上がる前に、売る方は、値段が下がる前に、それぞれ行動しないといけません。

ですが、その判断は、非常に難しいですね。

そういう時は、弊社にご相談ください。

売り買い、どちらの場合でも、適切なアドバイスが出来るものと考えています。

意外と頼りになると思いますよ(笑)