円安が・・・、米国の利上げ加速・？｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 佐賀兵庫北

皆さん、こんにちわ。

ハウスドゥ佐賀兵庫北店の前田です。

『東証一時600円超下げ！」・『米国利上げ加速！』

こんな見出しを見ながら、ブログを書いています。

昨年、2021年は米国発のウッドショックで、住宅の価格が軒並み上昇しました。

木材・設備の価格が135％アップしたなんて言われています。

ウッドショックは今だに収束しておらず、高値据え置きの状況なのですが、

これに円安が加わり、価格の不透明感は益々濃くなっています。

ですので、ニュースの見出しは気にするようになりました。

私達は不動産仲介業ですから、価格が上昇すれば手数料が増えますので、喜ばしいのですが、

価格増による需要減少におびえる1年でした。

米国はインフレを抑える為に、金利引き上げが予測されていますが、ウッドショックを引き起こ

した米国の住宅需要増が抑えられ、ウッドショックが抑制されて住宅価格が下がるんではないか

と、素人ながらに僅かな期待を抱えています。

ただ住宅ローン金利に関しては、円安を考えると、どこまで低水準を維持できるだろうかと

心配しています。値段が下がっても、金利が上がってしまえば、元も子もないですから・・。

円安が解消し、生活必需品、住宅価格などの価格が下がれば、需要が増え、景気が上昇、その後

適正な物価上昇、給与上昇、金利引き上げと続けば、今以上に住宅は購入しやすくなるのですが・。

世界の情勢不安も同時に解消されれば、本当の意味で急激な景気状況が起こるような

気もするのですが、各要素が同時解消する事はないでしょうから、歯がゆいですね。

そうなんですよね。

問題点というのは、1つだけの場合もあれば、複数ある場合もありますが、

無いという状況は、かなり稀で、ほぼ無いんですよね。

問題点の大小は有るでしょうが、大が無ければ、いつ決断しても良いという事に

なるのではないかと個人的には考えています。

住宅購入は、人生の一大イベントです。購入に関して、慎重に考えるべきなのですが、

考えすぎは良くないですね。住宅業界に32年おりますが、住宅を購入した事で、

一大事になった方を見た事は、ほぼ有りません。

皆様も、ご安心して住宅購入をお考え下さい。解らない事は、私共がお手伝いしますので、

先ずはご相談を！！