昔も今も・・。｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 佐賀兵庫北

皆様、こんにちわ。

住宅・不動産業界で33年、粘り強さだけが取り柄のエージェントの前田です。

 

仕事上、お客様の住宅購入の際、資金計画のお勧めをさせて頂いております。

 

個人的な感想を・・。

 

私が業界に入った時（平成3年）は、住宅金融公庫（今の住宅支援機構、フラット35）の金利は

通常融資：5.5％、特別加算：6.8％程であったと記憶しています。

単純に、それぞれ1,000万円、計2,000万円、35年の借入では、

毎月：約116,000円のお支払いでした。今では、驚きの支払いですね！(>_<)

 

自宅（マンション）を購入した時は、当初10年：3.0％、11年以降：3.3％

だったように思います。同じ様に2,000万円、35年の借入は、毎月：約77,000円です。

当時は、「だいぶ支払いが、楽になったな～(^^)/」的に思っていました。

 

それが、今のフラット35Sで2,000万円、35年借り入れの場合は、

毎月：約58,000円になります。

 

この話をすると、私の年代以上の方々は、

【今の人達は、支払いが低くていいね！】、【自分たちの時は、頑張った！！】

等の言葉が飛び交います。（まぁ～、そうですよね！）

 

確かに、会社員の平均年収の推移は、

平成3年：446万円、　平成10年：461万円、　令和3年：436万円　ですから、

負担率は

平成3年：31.2％、　  平成10年：20.0％、　  令和3年：15.9％、と差は歴然です。

 

ですが、普通自動車（1500cc～2000cc)の価格は、

平成3年：150万円、　平成10年：210万円、　令和3年：329万円、なんですね。Σ（・□・；）

 

一概には言えませんが、

やはりモノの値段が安かったですし、世帯に車は1台、TVも1台、スマホなんてありません。

生活様式の大きな変化で、

塾、習い事の教育費、また、所得税、住民税、健康保険等の負担増は続いています。

もしかしたら、今の方が負担感は増しているかもしれませんね。

 

住宅購入の際の資金計画は、本当に大事です。

だからこそ、皆様に、より良い資金計画をご提案できるように、日々、頭の中の情報を

最新にアップデートをしております！💦

 

時代と共に、色んな事が様変わりはしていきますが、

【やはり自分達の家は、良い！】をモットーに、

まだ多少、頭の容量に余裕がありますので、有益なご提案が出来ると思います。

 

お気軽にお問合せ下さい。店舗でお待ちしております。